Problemas Comuns em Fechaduras Antigas do Rio (e Como Evitar)

🔓 As fechaduras antigas dos imóveis cariocas têm história, mas também dão dor de cabeça! Descubra os 5 problemas mais frequentes em prédios históricos e residências tradicionais do Rio, além de dicas de manutenção para evitar transtornos.

1. Fechaduras Enferrujadas e Engripadas

Onde Acontece:

• Prédios da Centro, Santa Teresa e Lapa
• Casas de alvenaria na Zona Norte
• Imóveis próximos ao mar (Copacabana, Ipanema).

Solução:

✔ Limpeza mensal com WD-40
✔ Lubrificação profissional a cada 6 meses
✔ Troca por modelos inox em áreas litorâneas.

2. Chaves Quebradas Dentro da Fechadura

Causas Principais:

• Desgaste natural de chaves muito usadas
• Fechaduras desalinhadas
• Tentativas de arrombamento antigas.

Como Prevenir:

• Faça cópias extras ao notar desgaste
• Substitua fechaduras com mais de 15 anos
• Evite girar a chave com força.

3. Cilindros Gastos (Chave “Vira Sozinha”)

Sinais:

🔧 Chave gira 360° sem abrir
🔧 Fechadura abre com qualquer chave similar
🔧 Barulho de peças soltas dentro do mecanismo.

O Que Fazer:

• Troca urgente por cilindro europeu (mais resistente)
• Instalação de segredo adicional em portas principais.

4. Portas Desniveladas (Fechadura Não Engata)

Problema Típico em:

🏠 Prédios da Glória e Catete
🏠 Sobrados de Vila Isabel e Tijuca
🏠 Casas da Zona Oeste com infiltrações.

Solução Caseira:

1. Ajuste as dobradiças
2. Use calço na porta temporário
3. Chame um carpinteiro + chaveiro no Rio de Janeiro para correção permanente.

5. Chaves Perdidas em Sistemas Antigos

Riscos em Fechaduras:

• Tetra (quebra-fogo) – difícil reposição
• Arrombamento para substituição total
• Custo alto para recriar chaves inexistentes.

Plano de Ação:

1. Documente todas as chaves existentes
2. Faça cópias extras com chaveiro especializado
3. Considere migrar para digital em portas principais.

📌 Manutenção Preventiva Para Imóveis Antigos

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